不動産管理

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不動産管理

現在、マンション経営は広く一般的な運用方法として認知されており、今までの様に土地所有者だけではなくサラリーマンの方や主婦の方まで、一部屋オーナーから一棟オーナーまで幅広く運用されております。
ただ、その中で計画的に運用・管理がされていないケースが多く見受けられます。

例えば

空室や滞納が増えてきた
売却を検討しているがどうすれば高く売れるか教えてほしい
毎月の収支を良くしたい
現在の管理会社の対応に不満がある
弊社ではリーシングプラン(入居促進提案)や滞納保証、物件をバリューアップしての賃料UP・高値での売却など業界トップクラスの提案力でオーナー様のお悩みを解決致します。
具体的にはまず初めにご連絡いただきまして、その後実際に弊社担当が物件の視察に伺います。
その後オーナー様とお会いして弊社の分析結果や提案をご報告いたします。
flow
リーシングプラン

プロパティマネジメントの流れ

プロパティマネジメントの流れ

atseedの集金代行システム

オーナー様の代役として

atseedの集金代行システムとは、オーナー様と当社との間で管理委託契約を締結し、
その内容に基づいて当社が「入居者様の募集」「家賃集金・送金」「退去の立会い」など、家主業務を代行させていただくシステムです。
atseedの集金代行システム
商品名 集金代行システム
家賃 募集賃料に同じ
管理委託料 家賃×5%+税
最低委託料(40m2未満 3,500円(税込) 40m2以上 5,000円(税込))
敷金 当社預かり
入居者からの預かり敷金は当社にて保管し、清算します。
礼金 募集賃料の1ヶ月分
賃貸市況、募集状況により異なります。
募集時業務委託料 募集賃料の1ヶ月分(税込)
賃貸市況、募集状況により異なります。
更新料 新賃料の1ヶ月分
賃貸市況、募集状況により異なります。
更新時業務委託料 入居者より受領した更新料の1ヶ月を、更新代行手数料として当社が頂きます。
家賃送金日 毎月末日締切 翌月10日に送金
金融機関休日の場合、 前営業日に送金します。
※賃料は将来にわたって保証されるものではなく、空室の場合は賃料のお支払いはありません。